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Formation Obligatoire des Professionnels de l’Immobilie. : La SCI – Optimisation de la détention

Formation Obligatoire des Professionnels de l’Immobilie. : La SCI – Optimisation de la détention
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DataDock CCI Formation OPQF

Objectifs de la formation

• La formation porte sur la mise à jour et le perfectionnement des connaissances dans les domaines juridique, économique, commercial, à la déontologie ainsi qu’aux domaines techniques relatifs à la construction, l’habitation, l’urbanisme, la transition énergétique
• Appréhender la portée de ces nouvelles obligations et savoir adapter sa pratique professionnelle à ces dispositions
• Justifier des compétences indispensables permettant le renouvellement de la carte professionnelle

Durée

14 heures

Points forts de la formation

Les Intervenants sont des experts confirmés du domaine

Démarche pédagogique

• Méthode active et participative
• Ces interventions se feront sous la forme d'illustrations diverses, d'exercices pratiques, de quizz, d'apports théoriques, de mises en situation

Moyens pédagogiques

Un support pédagogique sera fourni au stagiaire

Évaluation

• Fiche d’évaluation qualitative
• Test d’évaluation des compétences de chaque participant

Calendrier

Caen
Alençon
Le Mans

Programme de la formation

La SCI

• Eviter l’indivision
• Préparer un partage
• Régler une situation matrimoniale
• Gérer un patrimoine démembré
• Dissocier le risque professionnel de la situation personnelle
• Objet de la SCI et impact sur sa fiscalité
• Régime fiscal de la SCI
• Choix d’un capital fort ou faible
• Capital fixe ou variable
• Séparation du pourvoir ou du capital
• Participation d’un mineur, ou d’une personne sous tutelle
• Le choix de la fiscalité de la SCI
• Un moyen de déroger au droit commun des successions

Optimisation de la détention

• Détention en direct d’un bien immobilier
• Détention au moyen d’une SCI
• Choix de la fiscalité de la société
• Acquisition démembrée
• Financent des opérations
• Comptabilité de la détention des biens immobiliers
• Schéma d’acquisition et de transmission

Test de compétences et Evaluation des acquis de formation

Pré-requis

L’obligation de formation continue pèse sur tous les intermédiaires qu’ils soient titulaires de la carte professionnelle mais aussi sur les négociateurs salariés ou indépendants

Tarifs

625 HT

Lieu(x) de la formation

CAEN

Rue du Professeur Joseph Rousselot B.P. 65036 - 14077 - Caen Cedex 5
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LE MANS

4 rue Hector Berlioz - 72000 - LE MANS

ALENÇON

Pôle Universitaire de Damigny - 61250 - DAMIGNY
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